样板间装修第一重要的就是要强调视觉效果，还要有讲究美观实用，这样才会更加吸引业主的眼球，接下来小编就带领各位网友一起来了解一下鄂州样板间装修要点及误区。
样板房设计要点：
1、定位：
户型的设计是买家直接的关注点，同样，这也是开发商所要首先考虑的问题。然后才是样板房的设计问题。定位是指的你所要面对的消费人群，是高端消费人群还是中档消费人群，这一点也就是市场定位。这一点也决定了你的样板房的设计是趋向于豪华还是经济适用。
2、关联性：
设计再美的衣服如果不符合你的尺码和身材可能都无法衬托你的气质，所以再好的软装设计、软装饰如果无法融入楼盘的整体设计效果可能都达不到最佳效果，样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依，样板房的设计必须与定位、卖点相关联、相呼应。
3、针对性：
普通的住宅装饰设计，一般只为某一个体服务，满足个体家庭的居住需求。而样板房设计则针对于某一特定的目标客户群体。软装饰设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求，通过设计语言表达出来，以求达到市场的最大化。
4、展示性：
样板房设计的首要功能是配合销售，强调感观效果，客户并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。许多发展商希望样板房将来能卖给客户，这就需要将样板房做到又好看又实用。
5、打动性：
样板房的软装饰设计为了推动销售，一所以在做的时候需要夸张一些，甚至达到一种舞台布景效果，具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种非常吸、引人的氛围效果，去俘虏客户的心，激起客户的购买欲望。
样板房设计误区：
1、过分注重外观效果：
当人们驻足在眼花缭乱的样板房前，被时尚新奇的样板房设计吸引称赞时，实用性和功能性往往被人忽视。当前一些样板房的确存在过分注重外观效果，中看不中用的现象，一味地追求视觉效果，而忽略了对居室功能的优化与强化，很多设计缺乏居家生活实用性考虑，往往造成一些不尽合理地甚至有损使用功能的设计。比如有些样板房，为弥补空房的狭窄弊端，随意减小家具的尺寸，看似扩大了空房感，实际使用起来却很不方便。还有的样板房里将楼梯踏板设计成透明玻璃材质，看起来亮晶晶很是亮眼，但却让人不敢放心踩上去，缺乏安全感。
2、风格主题偏离现实生活
当前有不少样板房风格前卫甚至怪异，在氛围格调上，出现仿制公共空房的室内设计，过分追求华丽感，刻意营造豪华、贵族的气氛，设计张扬做作，风格不够沉稳，更有甚者做出来的样板房简直如同酒店和娱乐场所，缺乏家的温馨感和舒适感，与私密、轻松、舒适的家居氛围背道而驰，夸张的设计失去了家居环境应有的亲近感和归属感，让人感觉生硬疏远不宜走进。这样的设计只能造成强烈的视觉冲击而不能拉近与客户的距离，有悖于样板房的设计初衷。
如何规避购房风险
第一步：看户型所在地及小区周边环境
大部分的样板间都设置在实体楼当中，如果您选择的户型和样板间的户型面积相近，户型也差不多的话，如果就在这个设置的楼盘中，那么就可以恭喜您了，您可以知道小区的具体位置，以及周边环境怎么样，如果样板间设置在售楼部的边上，这样可能在看样板间和购买房子后存在一定的差距。
第二步：看户型布局及功能设计
在看样板间的时候，开放商为了展现样板间最精美的一面，都会在装修的时候改变一点户型的布局，但是户型的大体设计还是能够看出来的，就比如说阳台的大小，洗手间的大致位置等。
样板间猫腻有哪些
实地考察样板间?请关灯感受房间光线
有很多购房者在参观样板间时，都会忽略一个问题：样板间的灯一直都是开着的。来到某楼盘实体样板间走访时发现，该样板间处于整个楼层光线、视野最好的一侧，再加上屋内顶灯、台灯、落地灯同时打开，整个屋子显得敞亮明朗，但这也恰恰让购房者无法体会房间的实际采光情况。随即记者在该样板间做了个现场试验，将厨房的室内灯关掉，发现尽管是在白天，但由于厨房处于阴面，所以整个空间光线比较暗，这对于购房者来说，不关灯就无法发现这一情况，相应地也就无法正确判断哪一侧的房型更适合自己的生活需求。
但对于户型中的采光辨别，开发商在打造实体样板间时，往往会选择光线、朝向最好的房间。所以购房者应在参观样板间时应多留个心眼儿，将房间内的灯全部关掉，检验在日常光的照射下，房屋的采光到底如何。
样板间不等于交房?标准看清楚哪些精装是摆设
而如今，精装修房已经渐渐成为楼市中的主流产品，开发商也极尽所能使得样板间彰显尊贵奢华，以便视觉达到最佳效果。但是，最终交房的装修标准并不一定就是购房者眼中所看到的样板间标准。为此购房者在参观样板间时，一定要问清售楼人员哪些设施属于交房标准范围，哪些设施不是。
但值得注意的是，目前天津不少精装房样板间在宣传品牌用材时，大多数是以科勒、TOTO等品牌来打动购房者。同一品牌的用材型号不同，系列不同，产生的价格也会有很大差别，一般购房者往往很难识别。小编提醒购房者，消费者应详细咨询和观察，比如洗脸池的品牌、价格、具体型号等，以免被售楼员所忽悠。
